ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75010 Paris gare du nord,Saint-Vincent de Paul
Appartement 7 pièces - 207m²

1 780 000 €

Description du bien

3 / 6
207 m²
7 pièces
3 chambres

- Gare du Nord - Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre de Taille avec gardien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 7P traversant en très bon état qui bénéficie d'une terrasse sur cour au calme absolu. Ce bien comprend une entrée, une double pièce de réception, une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, trois belles chambres dont une disposant d'un balcon (4ème chambre possible), deux dressings, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, moulures, cheminées, poêle prussien ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond. Proche de tous commerces et transports.

EXCLUSIVITÉ

Contact David : 06 38 71 66 21

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

1 + 1 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 20 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 7 200,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 20-04-2026 au 20-10-2026
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 20 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 186
Gaz à effet de serre : 40

Date du diagnostic : 01/01/2015
- Energie finale : 181
- Dépense estimée mini DPE : 3340.00 €
- Dépense estimée maxi : 4550.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique