ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75010 Paris Saint-Vincent de Paul
Appartement 5 pièces - 145.95m²

1 150 000 €

Description du bien

4 / 6
145.95 m²
5 pièces
3 chambres
2

- Louis Blanc / Gare du Nord - Au 4ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien aux parties communes soignées avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial de 145,95 m² loi Carrez traversant, offrant de beaux volumes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, cheminées, ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond. Belle luminosité grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Proche de tous commerces et transports. Profession libérale possible.

Contact Edouard : 06 49 11 12 94

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

3 + 1 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2596.00 €- Copropriété : 28 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 5 940,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 28 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 253
Gaz à effet de serre : 45

Date du diagnostic : 17/04/2025
- Dépense estimée mini DPE : 2980.00 €
- Dépense estimée maxi : 4080.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique