ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75009 Paris Rochechouart
Appartement 5 pièces - 124m²

1 420 000 €

Description du bien

2 / 6
123.91 m²
5 pièces
3 chambres
16 m²
1

- Condorcet / Trudaine - A l'étage noble d'un magnifique immeuble Hausmannien d'angle, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial de 5 pièces doté d'un balcon filant de 16m². Il offre des surfaces généreuses, une configuration fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
L'appartement dispose, d'une galerie d'entrée, d'un vaste salon et d'une salle à manger ornés de moulures élégantes et de cheminées, d'une cuisine indépendante , de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cet espace bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à sa vue dégagée et son exposition sud-ouest.
Une chambre de service et une cave compétent ce bien.

EXCLUSIVITÉ ERNEST & ASSOCIÉS

Contact : Frédéric - 06 80 07 13 02

Agence détentrice d'une carte T, sans détention de fonds

3 + 1 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1962.00 €- Copropriété : 23 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 760,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 15-01-2026 au 15-01-2026
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 23 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 307
Gaz à effet de serre : 59

Date du diagnostic : 09/12/2025
- Energie finale : 277
- Dépense estimée mini DPE : 3270.00 €
- Dépense estimée maxi : 4480.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique