ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75010 Paris Porte Saint-Denis
Appartement 4 pièces - 98.77m²

870 000 €

Description du bien

98.77 m²
4 pièces
2 chambres
- Poissonnière - Au RDC d'un bel immeuble ancien en pierre de Taille bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un plateau brut de 4P à réinterpréter selon vos envies. Il comprend une vaste pièce à vivre éclairée par deux larges verrières zénithales, deux autres pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, une kitchenette, deux salles d'eau et deux WC. Une cave complète ce bien. Ce bien est à rénover & vous laissera carte blanche pour imaginer votre agencement et créer un espace de vie unique. Vous serez séduits par sa modularité (3 accès possibles), son potentiel et sa belle hauteur sous plafond. Que ce soit pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet artistique, ce lieu atypique ne demande qu'à être transformé. Proche de tous commerces et transports. EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
1 + 2 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1833.00 €- Copropriété : 11 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 552,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 17-04-2025 au 17-10-2025
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 11 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Date du diagnostic : 16/04/2025


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique