ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75016 Paris Porte Dauphine
Appartement 2 pièces - 52.63m²

750 000 €

Description du bien

5 / 6
52.63 m²
2 pièces
1 chambre
1

- Porte Dauphine - Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous présente cet élégant 2P en très bon état, offrant de beaux volumes, une double exposition et un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue dégagée, apportant lumière et sérénité à l'ensemble. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par son charme, son calme, ses volumes généreux et son espace extérieur, rare et recherché dans ce secteur prisé. Le chauffage est inclus dans les charges.

EXCLUSIVITÉ

Contact Edouard : 06 49 11 12 94

Agence détentrice d'une carte T, sans détention de fonds.

3 + 2 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1497.00 €- Copropriété : 12 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 680,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 12 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 408
Gaz à effet de serre : 79

Date du diagnostic : 08/07/2026
- Dépense estimée mini DPE : 1850.00 €
- Dépense estimée maxi : 2560.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique