ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75010 Paris Saint-Vincent de Paul
Appartement 4 pièces - 75.87m²

2 165 € Charges Comprises/mois*

Description du bien

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75.87 m²
4 pièces
2 chambres
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- Louis Blanc / Stalingrad - Au sein d'un immeuble ancien en pierre de Taille bien entretenu disposant d'un local vélos, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 4P donnant sur une belle cour végétalisée & offrant de beaux volumes.

Ce bien comprend un vaste double séjour donnant sur une cuisine US équipée de 38m², deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.

Agencement optimisé sans aucune perte de place. Très lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures.

À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et des nombreux commerces de la rue du Faubourg Saint-Martin.

Honoraires de rédaction + état des lieux d'entrée : 1.138,05 € TTC à la charge du locataire

EXCLUSIVITÉ

Contact Emmanuel : 06 47 46 83 74

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

1 + 1 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Loyer de base hors charges : 2 045,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 120,00 €
- Dépôt de garantie : 2 045,00 €
- Honoraires de location : 910,44 € TTC
- État des lieux : 227,61 € TTC
Date du diag : 24/03/2022 - Dépense estimée mini DPE : 900.00 € - Dépense estimée maxi : 1260.00 € - Année réference : 2021
- ERP établi du 29-07-2026 au 29-01-2027
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 203
Gaz à effet de serre : 6



Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique