ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75010 Paris Hopital Saint-Louis
Appartement 1 pièce (studio) - 28.25m²

270 000 €

Description du bien

7 / 9
25.1 m²
studio
3 m²
1

- Canal Saint-Martin / Hôpital Saint-Louis - Et si votre futur appartement vous offrait un véritable espace extérieur en plein cœur de Paris ?

À quelques minutes des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant où commerces de proximité et bonnes adresses rythment le quotidien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un studio de 25,10 m² prolongé par un balcon de 3,15 m².

Situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement réunit des qualités recherchées : du calme, de la lumière et un agencement fonctionnel.

Vous y découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC.

Mais son véritable atout, c'est son balcon : un café au soleil, un déjeuner à deux ou simplement un moment de tranquillité après une journée parisienne.

Un premier achat pour prendre son indépendance, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif : à chacun d'y imaginer son projet.

Contact David : 06 38 71 66 21

Agence détentrice d'une carte T sans détention de fonds.


1 + 4 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 664.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 344,00 €
- ERP établi du 12-08-2026 au 12-02-2027
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 141
Gaz à effet de serre : 25

Date du diagnostic : 12/08/2026
- Energie finale : 126
- Dépense estimée mini DPE : 280.00 €
- Dépense estimée maxi : 420.00 €
- Année réference : 2026


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique