AVENUE DES ACACIAS - BAGNOLET
Maison 6 Pieces

980 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Bagnolet Centre - Dans une charmante rue au calme, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose cette magnifique maison d'architecte construite en bois. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes baies vitrées et des ouvertures astucieuses qui vous offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Cette maison d'une superficie habitable de 140m² est composée au RDC : d'un spacieux séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager exposé plein Ouest, un cellier et un WC séparé. Au 1er étage : trois chambres dont une en mezzanine, une salle de jeux et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse. Un porche couvert et une cave complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain de 209m². Vous serez séduits par son espace de vie ouvert, son ambiance chaleureuse et relaxante.
EXCLUSIVITÉ
Contact Frédéric : 06 80 07 13 02
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET
  • Gare-Métro-RER
    Gallieni et Bus 76

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Taxe Foncière
    3496 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.09 m2
  • Surface au sol
    140.09 m2
  • Surface terrain
    209 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Trés bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1103 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1493 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103€ et 1493€. Pour la date de référence 01/11/2022.

Référence: E411

  • Type: Maison
  • Ville : BAGNOLET
  • Pièces : 6
  • Chambre : 4
  • Superficie : 140.09m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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Confidentialité
& éthique