AVENUE DES ACACIAS - BAGNOLET
Maison 6 Pieces

1 050 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- BAGNOLET - CENTRE - Dans une charmante rue au calme, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose cette magnifique maison d'architecte en bois, très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées. Cette maison construite en 2012, d'une superficie au sol de 140m² (131m² de surface habitable) est composée au RDC : d'un spacieux séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager exposé plein Ouest, un cellier et un WC séparé. Au 1er étage : trois chambres dont une en mezzanine, une salle de jeux et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Un porche couvert et une cave complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain de 209m². Vous serez séduits par son volume, son ambiance chaleureuse et ses espaces extérieurs. Photos supplémentaires sur demande.
EXCLUSIVITÉ
Contact Frédéric : 06 80 07 13 02
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET
  • Gare-Métro-RER
    Gallieni et Bus 76

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3496 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.09 m2
  • Surface au sol
    140.09 m2
  • Surface terrain
    209 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Trés bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1495 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2009 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1495€ et 2009€. Pour la date de référence 01/11/2022.

Référence: E385

  • Type: Maison
  • Ville: BAGNOLET
  • Pièces: 6
  • Chambre: 4
  • Superficie: 140.09m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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& éthique