RUE DE CHABROL - PARIS 10e
Appartement 5 Pieces

930 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au RDC sur cours d'un immeuble ancien en pierre & briques bien entretenu avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un loft de 5P offrant de beaux volumes. Le premier lot comprend une entrée avec un coin bureau & divers rangements, une cuisine ouverte donnant sur un spacieux double séjour, une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC séparé. Le second lot comprend 2P pouvant faire office de chambres (ou d'un séjour + chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ces deux lots sont joints par un bel espace extérieur. Des rafraîchissements sont à prévoir. Vous serez séduits par son cachet, son calme, son agencement et sa belle hauteur sous plafond. Commercialité en partie. A deux pas du marché de Saint Quentin, des commerces et des transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Poissonnière

Aspects financiers

  • Prix
    930000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    704 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6.08

Surfaces

  • Surface
    109.38 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Référence: E503

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 5
  • Chambre : 3
  • Superficie : 109.38m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
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& éthique