RUE DE L'AQUEDUC - PARIS 10e
Appartement 5 Pieces

1 360 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Louis Blanc - Au 4ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien aux parties communes soignées avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial de 160,52 m2 loi Carrez traversant, offrant de superbes volumes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, cheminées, ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond. Belle luminosité grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Proche de tous commerces et transports. Profession libérale possible.
EXCLUSIVITÉ
Contact Matthieu : 06 47 46 83 74
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Gare du Nord

Aspects financiers

  • Prix
    1360000 EUR
  • Charges copropriété
    500 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2427 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160.52 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Référence: E472

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 5
  • Chambre : 3
  • Superficie : 160.52m2
Matthieu BOURGEOIS
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RUE DE L'AQUEDUC - PARIS 10e
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique