SQUARE PÉTRELLE - PARIS 9e
Appartement 5 Pieces

920 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Square Pétrelle - ERNEST & ASSOCIÉS vous propose au 5ème étage avec balcon filant d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial à rénover de 5 pièces, qui a su garder son charme d'origine : parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double exposition, calme et ensoleillé. Deux caves et une chambre de service complètent ce bien.
EXCLUSIVITÉ
***SOUS COMPROMIS***
Contact Frédéric 06 80 07 13 02
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Anvers

Aspects financiers

  • Prix
    920000 EUR
  • Charges copropriété
    236.25 EUR / mois
  • Provision sur charges
    708.75 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2835 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.53 m2
  • Surface au sol
    93.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bonne
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Référence: E488

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 5
  • Chambre : 3
  • Superficie : 88.53m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique