RUE DE CHABROL - PARIS 10e
Appartement 5 Pieces

1 200 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien classé de style Napoléon III, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial et traversant de 5P offrant de beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Tout le charme de l'ancien a été conservé : parquet, moulures, cheminées, poêle prussien ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports.
NOUVEAUTÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Poissonnière

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Charges copropriété
    457 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1461 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    5484 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    18.04

Surfaces

  • Surface
    130.85 m2
  • Surface au sol
    135.78 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2328 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2328€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Référence: E449

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 5
  • Chambre : 3
  • Superficie : 130.85m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique