RUE D'ABBEVILLE - PARIS 10ème
Appartement 5 Pieces

1 500 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Place Franz Liszt - Au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien bien entretenu avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial de 5P qui a su garder son charme d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle réception avec cuisine ouverte, donnant sur un beau balcon terrasse (10,30m²) avec vue sur le Sacré Coeur, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parquet, moulures, belles cheminées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond caractérisent ce bien de qualité. double exposition. Deux caves et une chambre de service complètent ce bien.
Contact Frédéric 06 80 07 13 02
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Poissonnière

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Charges copropriété
    258.52 EUR / mois
  • Provision sur charges
    775.57 EUR
  • Taxe Foncière
    2084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    3110 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123.48 m2
  • Surface au sol
    119.57 m2
  • Surface terrasse
    3.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Haussmannien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1690€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Référence: E467

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 5
  • Chambre : 3
  • Superficie : 123.48m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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RUE D'ABBEVILLE - PARIS 10ème
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& éthique