RUE DE CHABROL - PARIS 10ème

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien classé de style Napoléon III, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial et traversant de 5P offrant de beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Tout le charme de l'ancien a été conservé : parquet, moulures, cheminées, poêle prussien ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports.
NOUVEAUTÉ
Contact David : 06 38 71 66 21

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
6
Gare-Métro-RER
Poissonnière

Aspects financiers

Prix
1200000 EUR
Charges copropriété
457 EUR / mois
Taxe Foncière
1461 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
5484 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
18.04

Surfaces

Surface
130.85 m2
Surface au sol
135.78 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2328 EUR