RUE RAPATEL - MONTREUIL
Appartement 6 Pieces

1 100 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Montreuil, proximité du parc des Beaumonts - Au RDC d'un petit immeuble semi-récent bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un loft de 6P en duplex à usage d'habitation entièrement rénové par architecte & offrant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 8 mètres. Ce bien comprend une vaste pièce à vivre de 65m² environ avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, surplombant le séjour, on retrouve une pièce vitrée en second jour pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. A l'arrière du bien, totalement au calme, un charmant espace extérieur de 40m² complète ce bien. Prestations haut de gamme et résolument contemporaines tout en ayant conservé les éléments d'origine du bâtiment. Chauffage au sol. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Nombre étages
    3
  • Gare-Métro-RER
    Croix de Chavaux

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    193 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2621 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    36.9

Surfaces

  • Surface
    129.57 m2
  • Surface au sol
    133.91 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Référence: E384

  • Type: Appartement
  • Ville: MONTREUIL
  • Pièces: 6
  • Chambre: 4
  • Superficie: 129.57m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique