RUE DE COMPIEGNE - PARIS 10ème
Appartement 6 Pieces

1 350 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Gare du Nord - Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de Taille bien entretenu avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial de 6/7P offrant de beaux volumes. Il comprend : une entrée, un vaste double séjour avec sa partie salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec un WC attenant, un second WC séparé. Un large balcon filant de plus de 15m² et une cave de 25m² environ complètent ce bien. Tout le charme de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, cheminées, ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Gare du Nord

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    430 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1883 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    5160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    4.18

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    169.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Référence: E347

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 6
  • Chambre: 4
  • Superficie: 169.04m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique