RUE DE PARADIS - PARIS 10ème
Appartement 4 Pieces

1 070 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au 2ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble ancien en Pierre de Taille bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial et traversant de 4P offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine US), de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par le cachet de ce bien : son parquet d'origine, ses moulures, sa cheminée et sa très belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir, plan modulable avec un très fort potentiel. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Poissonnière

Aspects financiers

  • Prix
    1070000 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    915 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.56

Surfaces

  • Surface
    100.33 m2
  • Surface au sol
    102.05 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Référence: E340

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 4
  • Chambre: 3
  • Superficie: 100.33m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique