RUE D'HAUTEVILLE - PARIS 10e
Appartement 3 Pieces

770 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les toits de Paris et sur l'église Saint Vincent de Paul. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Agencement optimisé sans aucune perte de place. Calme et lumineux. Eau chaude et chauffage collectif. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Poissonnière

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR
  • Charges copropriété
    244 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1379 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2928 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.41

Surfaces

  • Surface
    74.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Référence: E519

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 3
  • Chambre : 2
  • Superficie : 74.41m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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RUE D'HAUTEVILLE - PARIS 10e
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique