RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN

Description du bien

Détail technique

- Louis Blanc / Stalingrad - Au sein d'un immeuble ancien en pierre de Taille bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 4P donnant sur une belle cour arborée & offrant de beaux volumes. Ce bien comprend un vaste double séjour donnant sur une cuisine US équipée d'environ 40m2, deux chambres (possibilité 3), un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Agencement optimisé sans aucune perte de place. Très lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures. Des rafraîchissements sont à prévoir. A proximité immédiate du Canal Saint Martin et des nombreux commerces de la rue du Faubourg Saint Martin.
NOUVEAUTÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
5
Gare-Métro-RER
Louis Blanc

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Charges copropriété
180 EUR / mois
Taxe Foncière
913 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
75
Charges annuelles (ALUR)
2160 EUR
Quote part de charges
1.78

Surfaces

Surface
75.62 m2
Surface au sol
76.66 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR