BOULEVARD DE MAGENTA - PARIS 10ème
Appartement 4 Pieces

815 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Gare de l'Est - Au sein d'un très bel immeuble ancien en pierre de Taille bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 4P traversant et offrant de beaux volumes. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), deux chambres, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, une salle de bains, un débarras avec son point d'eau et un WC séparé. Une chambre de service de 9m2 située au 6ème étage (accessible par ascenseur) et deux caves complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Gare de l'Est

Aspects financiers

  • Prix
    815000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1044 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    9

Surfaces

  • Surface
    100.03 m2
  • Surface au sol
    100.03 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Référence: E379

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 4
  • Chambre: 3
  • Superficie: 100.03m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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BOULEVARD DE MAGENTA - PARIS 10ème
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& implication
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& compétence
Confidentialité
& éthique