RUE BLEUE - PARIS 9e

Description du bien

Détail technique

- Cadet / Poissonnière - Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P traversant offrant un agencement optimisé sans aucune perte de place. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave. Très calme et ensoleillé. Vues dégagées sur les toits de Paris. Secteur recherché : à deux pas du square Montholon & de la cité de Trévise ! Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
4
Gare-Métro-RER
Cadet

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Charges copropriété
170 EUR / mois
Taxe Foncière
1047 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
2040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
4.85

Surfaces

Surface
50.75 m2
Surface au sol
51.28 m2

Extérieur

Etat couverture
Neuf
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR