RUE DUTOT - PARIS 15ème
Appartement 3 Pieces

798 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Falguière - Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P traversant ayant été entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un plan optimisé. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon, de deux chambres donnant sur un second balcon, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Vous serez séduits par sa double exposition, son calme et sa luminosité. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Gare-Métro-RER
    Volontaires

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Charges copropriété
    357 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    4282.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Référence: E464

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 3
  • Chambre : 2
  • Superficie : 74.24m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique