RUE DU 8 MAI 1945 - PARIS 10ème
Appartement 3 Pieces

475 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Gare de l'Est - Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de Taille bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P traversant offrant de beaux volumes avec une distribution en étoile. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (possibilité double séjour), d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout le charme de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, poêle prussien ainsi qu'une belle hauteur sous plafond... Des rafraîchissements sont à prévoir. Très calme & lumineux. Parties communes récemment rénovées. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Gare de l'Est

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Charges copropriété
    107 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    739 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1284 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.66

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Référence: E448

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 3
  • Chambre : 2
  • Superficie : 57m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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RUE DU 8 MAI 1945 - PARIS 10ème
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique