RUE DU CHÂTEAU LANDON - PARIS 10ème

Description du bien

Détail technique

- Louis Blanc - Au dernier étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P en duplex offrant de beaux volumes sans aucune perte de place. Ce bien est composé d'un spacieux séjour donnant sur une cuisine américaine équipée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, comme dans un cocon, un palier desservant deux chambres. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond. Très calme et lumineux grâce à son exposition plein Sud. Proche de tous commerces et transports.
NOUVEAUTÉ
Contact david : 06 38 71 66 21

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
Louis Blanc & Gare du Nord

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Charges copropriété
138 EUR / mois
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1656 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2.04

Surfaces

Surface
43.52 m2
Surface au sol
46.52 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.