RUE DES FONTAINES DU TEMPLE - PARIS 3ème
Appartement 3 Pieces

890 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Arts et Métiers - Au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu de la fin du XVIIème, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement atypique de 3 pièces sur 2 niveaux offrant de beaux volumes et ayant gardé tout le charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 3m60. Ce bien comprend un séjour de 27m² environ avec une cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, un coin lecture et au 2ème niveau, une chambre et un 2ème WC séparé. Vous serez séduits par ses éléments noble, son charme et son calme. Un emplacement de parking ou terrasse et 3 caves complètent cet ensemble. Proche de tous commerces, transports et du Carreau du Temple.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Gare-Métro-RER
    Temple / Arts et Métiers

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Charges copropriété
    255 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    772 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.02 m2
  • Surface au sol
    70.28 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1043 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1411 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1043€ et 1411€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Référence: E413

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 3
  • Chambre : 1
  • Superficie : 69.02m2
Edouard HOSTEIN
06 49 11 12 94 01 48 24 67 63 e.hostein@ernest-et-associes.com
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RUE DES FONTAINES DU TEMPLE - PARIS 3ème
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique