RUE PIERRE SEMARD - PARIS 9ème
Loft 3 Pieces

625 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Square Montholon - Au sein d'un bel immeuble en pierre de Taille aux parties communes soignées, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un atelier / loft avec "destination commerciale" de 3P en très bon état sur 2 niveaux dans un bâtiment indépendant. Ce bien atypique est composé d'un spacieux séjour de 26m² environ, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par son charme, son calme et ses volumes. Les deux verrières sont neuves. Bien rare dans un esprit maison en plein coeur de Paris. Proche de tous commerces, transports et de la rue des Martyrs.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Poissonnière (ligne 7)

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    682 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.02 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Référence: E415

  • Type: Loft
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 3
  • Chambre : 1
  • Superficie : 53.02m2
Edouard HOSTEIN
06 49 11 12 94 01 48 24 67 63 e.hostein@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique