RUE DES POISSONNIERS - PARIS 18ème

Description du bien

Détail technique

- Marcadet - Poissonniers - Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue avec gardien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P en très bon état offrant un plan sans aucune perte de place. Ce bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Vous serez séduits par son optimisation des espaces, ses rangements et son calme. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin commun uniquement accessible par les parties communes de la copropriété avec des jeux pour enfants et un coin potager. Rare dans Paris !
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
10
Gare-Métro-RER
Marcadet - Poissonniers / Château Rouge (lignes 4 et 12)

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Charges copropriété
250 EUR / mois
Taxe Foncière
766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
250
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.31 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
557 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
753 EUR