RUE DU DOCTEUR HEULIN - PARIS 17ème

Description du bien

Détail technique

- LA FOURCHE - Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de Taille, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 3/4 pièces de 49,24m² loi Carrez en très bon état ayant gardé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée... Ce bien est composé d'une entrée, un double séjour de 22m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète cet ensemble. Vous serez séduits par son charme, son calme et sa proximité avec le quartier des Batignolles. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
6
Gare-Métro-RER
La Fourche - Brochant

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Taxe Foncière
645 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
406 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1245 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1685 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1245€ et 1685€. Pour la date de référence 08/10/2021.