RUE DUTOT - PARIS 15ème
Appartement 3 Pieces

608 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Falguière - Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P à rénover offrant de beaux volumes et un plan optimisé. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Vous serez séduits par sa double exposition, son calme et sa luminosité. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Gare-Métro-RER
    Volontaires

Aspects financiers

  • Prix
    608000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    357 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    4282.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.22 m2
  • Surface terrasse
    7.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1013 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1371 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013€ et 1371€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Référence: E396

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 3
  • Chambre: 2
  • Superficie: 74.22m2
Edouard HOSTEIN
06 49 11 12 94 01 48 24 67 63 e.hostein@ernest-et-associes.com
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