RUE DUTOT - PARIS 15ème

Description du bien

Détail technique

- Falguière - Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P à rénover offrant de beaux volumes et un plan optimisé. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Vous serez séduits par sa double exposition, son calme et sa luminosité. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
8
Gare-Métro-RER
Volontaires

Aspects financiers

Prix
608000 EUR
Charges copropriété
357 EUR / mois
Taxe Foncière
1227 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
77
Charges annuelles (ALUR)
4282.52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.22 m2
Surface terrasse
7.86 m2

Extérieur

Année construction
1979
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1013 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1371 EUR