RUE GANNERON - PARIS 18ème
Appartement 3 Pieces

650 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Entre Montmartre et Batignolles - Au sein d'un très bel immeuble en pierre et brique, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 3P sans aucune perte de place, offrant de beaux volumes et ayant gardé le charme de l'ancien avec une rénovation moderne.
Ce bien comprend : entrée, séjour avec coin repas et salon, cuisine ouverte aménagée , deux chambres, salle d'eau et WC. Dans un environnement calme donnant sur une cour arborée. Une grande cave complète ce bien. Copropriété très bien entretenue avec gardienne. Proche de tous commerces, écoles et transports.
Exclusivité.
Contact Frédéric : 06 80 07 13 02
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Gare-Métro-RER
    Place de Clichy

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    206.65 EUR / mois
  • Provision sur charges
    619.95 EUR
  • Taxe Foncière
    606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Dont lots d'habitation
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    2480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    59.38 m2
  • Surface au sol
    59.68 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Référence: E324

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 3
  • Chambre: 2
  • Superficie: 59.38m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique