RUE DES BOULANGERS - PARIS 5ème

Description du bien

Détail technique

- Arènes de Lutèce - Au 4ème étage entièrement sur cour d'un immeuble ancien bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 2P en duplex bénéficiant de beaucoup de charme. Ce bien est composé d'une entrée, un spacieux séjour avec son plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte équipée, un coin chambre et lecture en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa luminosité, son calme et son aspect atypique. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75005
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
Jussieu (lignes 7 et 10) et Cardinal Mercier (ligne 10)

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Charges copropriété
167 EUR / mois
Taxe Foncière
518 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.25 m2
Surface au sol
44.25 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
417 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
853 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1155 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853€ et 1155€. Pour la date de référence 08/10/2021.