RUE DE PARADIS - PARIS 10ème

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 2P traversant offrant une belle distribution sans perte de place. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée & équipée, une chambre, un bureau / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir. Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, ... Très calme & lumineux grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
6
Gare-Métro-RER
Poissonnière

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Charges copropriété
110 EUR / mois
Taxe Foncière
411 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2.75

Surfaces

Surface
41.61 m2
Surface au sol
41.79 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR