RUE SAINT JOSEPH - PARIS 2ème

Description du bien

Détail technique

- Sentier / Bourse - A proximité immédiate de la rue Montorgueil - Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de Paris bien entretenu, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 2P (18,02m2 carrez / 28,53m2 au sol, soit 21,52m2 de surface pondérée) offrant de beaux volumes. Ce bien comprend une pièce à vivre donnant sur une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une douche, un coin nuit, un WC séparé avec son lave mains. Une cave complète ce bien. Agencement optimisé permettant de multiples rangements. Des rafraîchissements sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports.
EXCLUSIVITÉ
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75002
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
Sentier

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
49 EUR / mois
Taxe Foncière
374 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
586 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1.45

Surfaces

Surface
21.52 m2
Surface au sol
28.53 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
608 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
718 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
972 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 718€ et 972€. Pour la date de référence 08/10/2021.