RUE DU DOCTEUR HEULIN - PARIS 17ème

Description du bien

Détail technique

- LA FOURCHE - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de Taille, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 2P en très bon état sans aucune perte de place et ayant gardé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, boiseries... Ce bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Deux belles caves complètent cet ensemble. Vous serez séduits par son charme, sa luminosité et sa double exposition. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proche des transports et du marché des Batignolles. Photos supplémentaires sur demande.
EXCLUSIVITÉ
Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
"Non-détention de fonds"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
La Fourche & Brochant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Taxe Foncière
417 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1071.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.87 m2
Surface au sol
30.6 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Cave(s)
2
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
802 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1086 EUR