RUE DU DOCTEUR HEULIN - PARIS 17ème
Appartement 2 Pieces

345 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- LA FOURCHE - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de Taille, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 2P en très bon état sans aucune perte de place et ayant gardé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, boiseries... Ce bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Deux belles caves complètent cet ensemble. Vous serez séduits par son charme, sa luminosité et sa double exposition. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proche des transports et du marché des Batignolles. Photos supplémentaires sur demande.
EXCLUSIVITÉ
Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
"Non-détention de fonds"
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    La Fourche & Brochant

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    417 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1071.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.87 m2
  • Surface au sol
    30.6 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    802 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1086 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 802€ et 1086€.

Référence: E386

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 2
  • Chambre: 1
  • Superficie: 29.87m2
Edouard HOSTEIN
06 49 11 12 94 01 48 24 67 63 e.hostein@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique