AVENUE JOFFRE - SAINT-MANDÉ

Description du bien

Détail technique

- Proche du Bois Vincennes - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un studio en très bon état offrant un plan optimisé. Ce bien est composé d'une pièce de vive très lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un dressing et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans la résidence. Proche de tous commerces et du métro Saint-Mandé.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94160
Ville
SAINT MANDÉ
Etage
2
Nombre étages
6
Gare-Métro-RER
Métro SAINT MANDÉ

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Taxe Foncière
1049 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
2280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.33 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
464 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
728 EUR