RUE DE PARADIS - PARIS 10ème (LOUÉ)
Appartement 6 Pieces

Loyer 3 100 €/mois charges comprises **

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au sein d'un très bel immeuble ancien en Pierre de Taille, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un bien atypique de style atelier en très bon état qui offre de beaux volumes. Au 1er niveau, il se compose d'une vaste pièce à vivre de 55m² environ : une salle à manger & un séjour donnant sur une belle cuisine ouverte. Deux chambres sur cour dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau et deux WC séparés. Au second niveau, une belle chambre avec 3m75 de hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, une pièce disposant de nombreux rangements, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Vous serez séduits par le cachet de ce bien, ses nombreuses ouvertures ainsi que sa très belle hauteur sous plafond. Proche de tous commerces et transports. Colocation possible. Honoraires de rédaction : 1941,90€ TTC à la charge du locataire.
Contact David : 06 38 71 66 21
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
** Loyer 3 100 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 170 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 941.90 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 388.38 € TTC | Dépôt de garantie: 2 930 € | Paris 10ème | Surface habitable: 129.46m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Poissonnière

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2930 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    3171.77 EUR / mois
  • Loyer de base
    2930 EUR
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Honoraires Locataire
    1941.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2930 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    129.46 m2
  • Surface au sol
    151.88 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2232.05 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2232.05€ au (abonnement compris).

Référence: E393

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 6
  • Chambre: 3
  • Superficie: 129.46m2
David OGER
06 38 71 66 21 01 48 24 67 63 d.oger@ernest-et-associes.com
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RUE DE PARADIS - PARIS 10ème (LOUÉ)
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique