RUE DE LA GRANGE AUX BELLES - PARIS 10ème (LOUÉ)

Description du bien

Détail technique

- Canal Saint Martin - Au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris fraîchement ravalé, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P en très bon état sans aucune perte de place comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée (éléments haut et bas, réfrigérateur, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle), deux chambres, dressing et salle de bains avec WC. Baigné de lumière. Exposition principale : Sud-Est. Prestations de belle qualité. Secteur recherché du canal Saint Martin. Honoraires de rédaction + état de lieux d'entrée : 765,60€ TTC à la charge du locataire.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94

** Loyer 1 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 165 € | Honoraires charge locataire: 765.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 153.12 € TTC | Dépôt de garantie: 1 590 € | Paris 10ème | Surface habitable: 51.04m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
4
Gare-Métro-RER
Métro Jacques Bonsergent

Aspects financiers

Loyer de base
1425 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1425 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1590 EUR
Montant complément loyer
165 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires Locataire
765.6 EUR
Dépôt de Garantie
1590 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
51.04 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2018
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1170 EUR
Valeur consommation énergie primaire
394 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an