RUE DE LA GRANGE AUX BELLES - PARIS 10ème (LOUÉ)
Appartement 3 Pieces

Loyer 1 690 €/mois charges comprises **

Description du bien

Détail technique

- Canal Saint Martin - Au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris fraîchement ravalé, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un 3P en très bon état sans aucune perte de place comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée (éléments haut et bas, réfrigérateur, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle), deux chambres, dressing et salle de bains avec WC. Baigné de lumière. Exposition principale : Sud-Est. Prestations de belle qualité. Secteur recherché du canal Saint Martin. Honoraires de rédaction + état de lieux d'entrée : 765,60€ TTC à la charge du locataire.
EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06 49 11 12 94
** Loyer 1 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 165 € | Honoraires charge locataire: 765.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 153.12 € TTC | Dépôt de garantie: 1 590 € | Paris 10ème | Surface habitable: 51.04m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Gare-Métro-RER
    Métro Jacques Bonsergent

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1590 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1425 EUR / mois
  • Loyer de base
    1425 EUR
  • Montant complément loyer
    165 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires Locataire
    765.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1590 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    51.04 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1170 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1170€ au (abonnement compris).

Référence: E388

  • Type: Appartement
  • Ville: PARIS
  • Pièces: 3
  • Chambre: 2
  • Superficie: 51.04m2
Edouard HOSTEIN
06 49 11 12 94 01 48 24 67 63 e.hostein@ernest-et-associes.com
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RUE DE LA GRANGE AUX BELLES - PARIS 10ème (LOUÉ)
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique