RUE THÉODULE RIBOT - PARIS 17e
Appartement 6 Pieces

Loyer €6 865/mois charges comprises **

Description du bien

Détail technique

- TERNES-COURCELLES - Au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu avec un gardien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose ce magnifique appartement familial de 6 pièces. Récemment rénové, il offre de généreux volumes tout en conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée apportent élégance et caractère à chaque pièce.

L'appartement se compose d'une galerie d'entrée qui mène à un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. Une salle à manger indépendante et une cuisine dînatoire entièrement équipée complètent l'espace de vie.

La partie nuit comprend quatre grandes chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie bien pensée. Côté sanitaires, vous bénéficierez de deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et une cave en sous-sol complète cet ensemble.

Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa vue dégagée qui invite à la détente.

Honoraires de rédaction + état des lieux d'entrée : 3.238,50€ TTC à la charge du locataire.

EXCLUSIVITÉ
Contact Edouard : 06.49.11.12.94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
** Loyer €6 865/mois charges comprises
dont charges récupérables: €475/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 238.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €647.70 TTC | Dépôt de garantie: €6 390 | Paris 17ème | Surface habitable: 215.9m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Gare-Métro-RER
    Ternes

Aspects financiers

  • Loyer de base
    6390 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    6390 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    6390 EUR
  • Charges copropriété
    475 EUR / mois
  • Provision sur charges
    475 EUR
  • Honoraires Locataire
    3238.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6390 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    215.9 m2
  • Surface au sol
    218 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5650 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Référence: E537

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 6
  • Chambre : 4
  • Superficie : 215.9m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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RUE THÉODULE RIBOT - PARIS 17e
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique