AVENUE D'ITALIE - PARIS 13e
Appartement 4 Pieces

685 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Place d'Italie - Dans un immeuble de standing sécurisé, situé au 19ème étage avec ascenseur, ERNEST & ASSOCIÉS vous présente un magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové par un architecte dans un style contemporain.

Ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Le tout bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et offre une vue dégagée sur les toits de Paris, apportant ainsi un cadre de vie unique.

Une cave et un parking viennent compléter ce bien, vous assurant ainsi tout le confort et la praticité. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et raffiné.

Contact Edouard : 06.49.11.12.94
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    19
  • Nombre étages
    32
  • Gare-Métro-RER
    Métro place d'Italie

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Charges copropriété
    545 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1707 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    236
  • Charges annuelles (ALUR)
    6534 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.79 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 31/12/2023.

Référence: E531

  • Type: Appartement
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 4
  • Chambre : 2
  • Superficie : 79.79m2
Edouard HOSTEIN
06 49 11 12 94 01 48 24 67 63 e.hostein@ernest-et-associes.com
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& éthique