RUE DES MESSAGERIES - PARIS 10e
Loft 2 Pieces

680 000 € honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Détail technique

- Poissonnière - Au RDC d'un bel immeuble en brique de 1905, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un local commercial affecté à l'usage de restaurant. Cet ancien atelier de lingerie fine aménagé en loft est composé d'une entrée, d'une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine professionnelle aménagée équipée (extraction existante avec autorisation de la copropriété) et un espace mezzanine. Lieu propice également pour des bureaux ou profession libérales. Vous serez séduits par son esprit résolument contemporain et intime.
Exclusivité.
Contact Frédéric 06 80 07 13 02
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Provision sur charges
    530.92 EUR
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2.124 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.62 m2
  • Surface au sol
    81.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Référence: E491

  • Type: Loft
  • Ville : PARIS
  • Pièces : 2
  • Superficie : 80.62m2
Frederic GERARD
06 80 07 13 02 01 48 24 67 63 f.gerard@ernest-et-associes.com
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Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique