Appartement A vendre 75009 Paris - 4 pièces - 141.43 m²

RUE PIERRE FONTAINE - PARIS 9ème

Référence : E231
Type : Appartement
Ville : Paris
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 141.43 m²

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1 350 000 € **

Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien en Pierre de Paris, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement en duplex traversant de 4-5P d'une surface de 141,34m² au sol (89,57 m² loi Carrez). Au premier niveau, il comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, un coin buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une grande suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, ainsi que de multiples rangements. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, moulures, cheminées... Pas de travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Contact David : 06 38 71 66 21

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PARIS
Code postal
75009
Etage
3
Nombre étages
3
Gare-Métro-RER
Station "Blanche"

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Charges copropriété
343 EUR / mois
Provision sur charges
981.67 EUR
Taxe Foncière
876 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
4124 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
9.85

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Surfaces

Surface
141.43 m2
Surface au sol
141.43 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15.9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour-Cuisine	23,07
	Salon	19,80
	Dégagement	4,04
	Chambre 1	8,58
	Chambre 2	18,35
	Salle de bains	5,85
	W.C.	1,28
1	Chambre 3	4,40			33,92 au sol
1	SDB + WC	2,05			7,91 au sol
	Grenier